중개수수료 계산기 토지 상가 매매 월세 총정리

2025년 부동산 거래 시 반드시 확인해야 할 중개수수료 계산기 정보! 아파트·주택·상가·토지 등 거래유형별 복비 요율을 정확히 알아보세요.

 

1. 중개수수료 계산기란?

중개수수료 계산기는 부동산 거래금액에 따른 복비(중개보수)를 자동으로 계산해주는 도구입니다. 주택 매매, 전세, 월세, 상가, 오피스텔, 토지 등 다양한 거래유형에 맞춰 2025년 기준 최신 중개수수료 요율을 적용하여 실시간으로 확인할 수 있습니다.

거래금액 입력만으로 중개수수료 자동 계산이 가능하며, 최대 한도액 및 상한요율까지 명확히 안내되어 부동산 계약 시 유용하게 활용됩니다.

 

중개수수료 계산기

2. 2025년 아파트·주택 중개수수료 요율표

주거용 부동산(아파트, 단독주택 등)의 경우, 거래 금액 구간에 따라 다음과 같은 상한요율이 적용됩니다.

• 5,000만원 미만: 매매 0.6%, 임대 0.5%, 한도 25만원/20만원
• 5,000만원~2억원 미만: 매매 0.5%, 임대 0.4%, 한도 80만원/30만원
• 2억원~9억원 미만: 매매 0.4%, 임대 0.3%
• 9억원~12억원 미만: 매매 0.5%, 임대 0.4%
• 12억원~15억원 미만: 매매 0.6%, 임대 0.5%
• 15억원 이상: 매매 0.7%, 임대 0.6%

 

특히 서울 등 일부 지자체는 9억원 이하 아파트 중개수수료를 50% 인하한 개정안을 시행 중이며, 계산기에서 자동 반영되는 경우가 많습니다.

중개수수료 계산기

3. 월세 계약 시 중개수수료 계산법

월세 계약의 경우, [보증금 + (월세×100)]을 합산한 금액을 기준으로 중개수수료를 산정합니다.

예시) 보증금 1천만원, 월세 50만원이라면 → [1,000만원 + 50만원×100 = 6,000만원] → 6천만원 구간의 상한요율 0.4% → 수수료 상한: 24만원

중개수수료 계산기를 통해 이 복잡한 계산을 단 1초 만에 자동 계산할 수 있어 계약자와 임대인 모두에게 유용합니다.

중개수수료 계산기

 

4. 상가·오피스텔 중개수수료 요율

상가, 오피스텔, 상업용 부동산의 경우 매매/임대 모두 다음과 같은 상한요율이 적용됩니다.

• 5,000만원 미만: 0.9~1.0%
• 5,000만원~1억원 미만: 0.8~0.9%
• 1억원~3억원 미만: 0.6~0.8%
• 3억원~6억원 미만: 0.5~0.7%
• 6억원 이상: 0.4~0.9%

지역별 편차가 있으므로, 부동산 중개수수료 계산기에 지역과 유형을 선택해 적용받는 것이 정확합니다.

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5. 토지 거래 시 중개수수료 요율

토지 매매 및 임대차의 경우 다음과 같은 중개보수 요율이 적용됩니다.

• 5,000만원 미만: 0.6%
• 5,000만원~2억원 미만: 0.5%
• 2억원~9억원 미만: 0.4%
• 9억원 이상: 최대 0.9% 협의 가능

중개수수료 계산기는 토지 거래도 자동 계산 가능하며, 지역별 특수 요율 반영 여부도 제공합니다.

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6. 중개수수료 계산기 활용 팁

• 모바일과 PC 모두 사용 가능
• 주택/상가/토지 별 선택 메뉴 지원
• 지역에 따라 인하율 또는 감면 적용 여부도 자동 반영
• 부가세 포함 여부 체크 가능
• 계산 결과는 계약 협의 시 참고 자료로 활용

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7. 마무리: 중개수수료 계산기로 정확한 복비 계산하세요

2025년 부동산 거래는 금액이 크고 복잡한 만큼, 중개수수료 계산기를 통해 미리 예상 수수료를 확인하고 불필요한 분쟁을 줄이는 것이 현명합니다.

매매, 전세, 월세, 상가, 오피스텔, 토지까지 모든 유형의 거래에 맞는 복비 계산을 빠르게 확인해 보세요. 각 지역별 인하 정책까지 반영한 최신 중개수수료 정보를 알고 있어야 스마트한 부동산 거래가 가능합니다.

 

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